🏙️ 서대신4구역 재개발, 대신해모로센트럴2차 분양 소식 완전정복! 🏙️
안녕하세요! 요즘 부산 부동산 시장에서 가장 핫한 서대신4구역 재개발 소식 가져왔어요~ 😊 분양을 앞두고 있는 대신해모로센트럴2차에 대한 모든 정보를 정리해봤답니다. 관심 있으신 분들은 주목! 주목! 👀
📍 위치와 규모는?
서대신4구역은 부산광역시 서구 서대신동3가 662번지 일원에 위치하고 있어요. 대지면적은 26,465㎡로 꽤 넓은 규모를 자랑합니다! 🌈
- 📐 건폐율/용적률: 19.14% / 265.09%
- 🏢 규모: 지하 3층~지상 27층, 총 7개동
- 🏠 세대수: 총 542세대
- 🏗️ 시공사: 한진중공업 (브랜드명: 해모로)
💎 세대 구성은 어떻게 될까요?
다양한 평형대로 구성되어 수요자의 선택 폭이 넓답니다! 😍
- 39㎡: 30세대 (임대주택)
- 59㎡: 74세대 (일반분양 33세대)
- 73㎡: 63세대 (일반분양 23세대)
- 84A㎡: 274세대 (일반분양 136세대)
- 84B㎡: 53세대 (일반분양 43세대)
- 84C㎡: 25세대 (일반분양 23세대)
- 101㎡: 23세대
⏰ 서대신4구역 추진 현황
2007년 정비구역 지정 이후로 차근차근 진행되어 왔네요! 🕰️
- 2005년 9월: 예정구역지정
- 2007년 8월: 정비구역 지정
- 2007년 12월: 조합설립인가
- 2017년 9월: 사업시행계획인가
- 2021년 3월: 관리처분계획인가
- 2021년 7월: 이주 시작
- 2024년 6월: 사업시행계획 변경인가
- 2025년 5월: 분양 중! 🎉
🚇 입지는 어떨까요?
정말 좋은 입지 조건을 가지고 있어요! 😲
- 🚇 교통: 부산 지하철 1호선 서대신역 도보 약 5분 거리! 진정한 역세권이에요~
- 🚘 대티터널, 부산터널 등을 통해 부산 시내 주요 지역으로 이동이 편리해요
- 📚 교육: 대신초등학교(도보 2분), 부산중앙여중, 부산대신중, 경성전자고 등 우수한 학군
- 🏥 의료: 삼육부산병원, 동아대학교병원 등 주요 의료시설 인근에 위치
- 🛒 생활: 서대신시장, 남포동, 국제시장, 자갈치시장 등 생활 인프라 굿굿! 👍
💰 분양가는?
조합원 분양가는 전용 59㎡가 약 2억 4,500만원, 84㎡가 약 3억 2,000만원으로 형성되어 있어요. 하지만 일반 분양가는 평당 약 2,000만원 이상, 전용 84㎡ 기준 6억 후반대 이상으로 예상된답니다. 🤔
🏆 서대신4구역의 특별함!
2022년 입주 완료된 서대신5구역(대신해모로센트럴 1차, 733세대)과 함께 총 1,275세대의 대단지가 형성될 예정이에요! 🎊 부산 원도심에 하나의 '해모로 타운'이 만들어지는 셈이죠~
📅 서대신4구역(대신해모로센트럴2차) 분양 일정
2025년 5월 현재, 서대신4구역 재개발(대신해모로센트럴2차)의 정확한 일반분양 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
2024년 하반기~2025년 상반기 분양이 유력하다고 알려졌으나,
2025년 5월 기준, 분양공고 및 청약 일정이 공식적으로 발표되지 않았습니다.
🔍 최신 진행 상황 요약
- 2024년 6월: 사업시행계획 변경인가
- 2025년 5월: 분양공고 및 청약 일정 미공개(예정)
- 예상 분양 시기: 2025년 하반기(추정)
- 입주 예정: 2027~2028년(추정)
📝 참고사항
- 분양 일정은 조합 및 시공사, 인허가 일정에 따라 변동될 수 있습니다.
- 분양공고 및 청약 일정이 확정되면, 조합 공식 홈페이지 및 아파트투유(청약홈) 등에서 공지됩니다.
💡 마치며
부산 서구 서대신동은 오래전부터 부촌의 명성을 가진 지역이에요. 🌟 서대신4구역 재개발이 완료되면 주변 환경과 함께 더욱 살기 좋은 동네로 재탄생할 것 같아요! 현재 공사비 상승 이슈 등이 있지만, 미래가치를 생각한다면 관심있게 지켜볼만한 단지가 아닐까 싶네요~
서대신4구역 재개발 정보가 도움 되셨나요? 혹시 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요! 😊 다음 포스팅에서 더 유익한 정보로 찾아올게요~
오늘도 행복한 하루 되세요! 🌈✨
댓글