광안5구역 재개발

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🏙️✨ 광안5구역 재개발 최신 소식과 미래 전망 ✨🏙️

안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 블로그입니다! 오늘은 많은 관심을 받고 있는 부산 수영구 광안5구역 재개발 소식을 생생하게 전해드릴게요. 😊

🌊 광안5구역 재개발 주요 정보

광안5구역은 부산 수영구의 핵심 지역인 광안동 138-6번지 일원에 위치하고 있어요. 구역 면적만 무려 **109,387㎡**로 대규모 재개발이 진행 중이랍니다! 🏗️

📋 사업 개요

• 🏢 규모: 13개동/지하3층~지상39층
• 🏠 총 예상 세대수: 약 2,090세대
• 📍 위치: 부산 수영구 광안동 138-6번지 일원
• 🗺️ 구역면적: 109,387㎡

타입별 세대수를 살펴보면:

• 🔹 임대 39㎡: 210세대
• 🔹 59타입: 265세대
• 🔹 74타입: 228세대
• 🔹 84타입: 1,001세대 (가장 많은 비중!)
• 🔹 112타입: 386세대

📅 현재 진행 상황 및 일정

광안5구역 재개발은 차근차근 단계를 밟아나가고 있어요! 😃

✅ 2024년 4월: 사전타당성 검토 심의 통과
✅ 2024년 5월~6월: 주민 공람 진행
✅ 2024년 10월 16일: 도시경관공동위원회 심의 통과
✅ 2024년 12월 18일: 정비구역으로 지정·고시
✅ 2025년 3월 27일: 추진위원회 구성 완료

앞으로의 일정은:
⏳ 조합설립인가 준비 중
⏳ 사업시행계획인가
⏳ 관리처분계획
⏳ 착공
⏳ 준공

추진준비위원회에 따르면 조합방식으로 사업을 추진하고, 올해 안에 추진위원회 승인을 거쳐 내년 상반기 중 조합설립을 목표로 하고 있다고 합니다. 사전 동의율도 이미 75% 이상 확보했다고 하니 순항 중인 것 같네요! 👍

🌟 광안5구역의 황금 입지

광안5구역은 정말 부산에서도 손꼽히는 최상의 입지 조건을 자랑합니다! 💯

🚇 역세권의 끝판왕

지하철 2호선 광안역이 바로 앞에 있는 초역세권! 환승역인 수영역도 가까워서 교통 접근성이 정말 좋아요. 🚆

🏫 교육 환경

• 광안초등학교, 한바다중학교를 품은 초품아, 중품아 단지!
• 주변에 호암초, 수영중, 동아중 등 학교가 많아요 📚

🏖️ 바다가 내 앞마당

• 아름다운 광안리해수욕장이 도보 5분 거리!
• 매일 아침 바닷가 산책하는 기분 🌊
• 광안대교 야경도 조망 가능! ✨

🏪 생활 편의시설

• 병원, 상가 등 생활 편의시설 밀집
• 코스트코, 이마트 트레이더스 차량 10분 거리
• 전국적 관광지 상권 이용 편리

🛍️ 센텀 생활권

차량 10분이면 센텀시티 지구로!

• 신세계백화점
• 롯데백화점
• 부산시립미술관
• 영화의전당
• 벡스코 등

💎 광안5구역 재개발의 특별함

광안5구역은 부산에서도 보기 드문 평지에 위치해 있어 희소가치가 높아요. 수영구는 아파트 주거 비율이 46.1%로 해운대구(71%)에 비해 낮은 편이라, 앞으로 발전 가능성이 큰 지역이랍니다! 🚀

또한 대규모 단지로 조성될 예정이라 단지 내 커뮤니티 시설과 조경이 풍부하게 들어설 것으로 기대됩니다. 😍

⏱️ 향후 일정 및 전망

현재 추진위원회가 구성되었고, 조합설립인가를 준비 중인 단계입니다. 추진준비위원회는 내년에 조합설립까지 마치고, 연말에는 시공자 선정 절차에 돌입할 계획이라고 해요.

광안5구역의 뛰어난 입지와 규모를 고려할 때, 완공 후에는 부산의 랜드마크 단지가 될 것으로 기대됩니다! 🌃

마치며 💭

광안5구역 재개발은 수영구의 중심 지역을 현대적인 주거단지로 탈바꿈시킬 대형 프로젝트입니다. 노후화된 주거환경이 개선되면 수영구 전체의 주거 품질과 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

광안리와 가깝고, 교통·교육·편의시설 등을 고루 갖춘 최상의 입지에다 규모도 크기 때문에 수영구의 알짜 재개발로 꼽히는 만큼, 앞으로의 진행 상황도 계속해서 관심 있게 지켜봐야 할 것 같아요! 😊✨

다음에도 유익한 부동산 정보로 찾아올게요~ 관심 있으신 분들은 댓글 남겨주세요! 💌