해링턴마레 미분양 현황

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🏢 해링턴마레 미분양 현황 완전정리! 놓치면 후회할 특가 기회 🔥

부산 남구에 위치한 해링턴마레 아파트가 현재 미분양 세대를 파격 조건으로 분양하고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 오늘은 해링턴마레의 미분양 현황과 특별 혜택들을 자세히 살펴보겠습니다! 😊

🎯 해링턴마레 미분양 발생 배경

해링턴마레는 2023년 11월 청약에서 예상과 달리 저조한 성적을 기록했습니다. 1,297가구 모집에 865건만 접수되어 청약률이 66.7%에 그쳤습니다. 대부분의 타입이 미달되면서 상당한 미분양 물량이 발생하게 되었습니다.

미분양의 주요 원인은 고분양가 때문이었습니다 💸. 84㎡ 기준 최고 분양가가 8억 5,600만 원으로 책정되어, 인근 단지보다 1억~2억 원가량 높은 수준이었습니다. 평당 평균 분양가가 2,089만 원으로 해운대나 광안리 이외 지역에서는 이례적으로 높은 가격대였습니다.

💰 현재 분양가 및 타입별 정보

현재 해링턴마레의 분양가는 다음과 같습니다:

🏠 주요 타입별 분양가

• 59A 타입: 5억 2,000만원 ~ 5억 8,600만원 (평당 2,066만원 ~ 2,328만원)
• 73타입: 5억 9,600만원 ~ 6억 6,200만원 (평당 2,014만원 ~ 2,287만원)
• 84A 타입: 7억 2,400만원 ~ 8억 1,900만원 (평당 2,051만원 ~ 2,320만원)
• 84T 타입: 8억 2,000만원 ~ 8억 5,600만원 (평당 2,180만원)4

🎁 파격적인 분양 혜택 총정리

현재 해링턴마레에서는 미분양 해소를 위해 다양한 특별 혜택들을 제공하고 있습니다! ✨

💳 금융 혜택

• 계약금 5% (기존 10%에서 완화)
• 중도금 60% 전액 무이자 혜택
• 1차 계약금 500만원으로 축소 (기존 1,000만원)

🎯 추가 혜택

• 계약금 안심보장제: 단순 변심에도 계약금 100% 환불
• 시스템 에어컨 무상 제공 (한시적 유상옵션)
• 전 세대 세대창고 제공
• 언제든 분양권 전매 가능

🏘️ 단지 개요 및 특장점

📍 위치 및 규모
해링턴마레는 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 위치한 대규모 재개발 단지입니다. 지하 5층~지상 36층, 17개동, 총 2,205세대 규모로 조성되며, 이 중 1,382세대가 일반분양 대상입니다.

🌉 특화 설계

• 부산 최초 트리플 스카이브릿지 적용
• 스카이 파티룸(15층), 스카이 게스트룸(26층), 스카이 라운지(35층) 등 특화 커뮤니티 시설
• 커튼월 특화 외관으로 고급스러운 디자인

🏊‍♀️ 부대시설

• 실내외 수영장 및 사우나
• 피트니스센터 및 GX룸
• 골프연습장, 스크린골프
• 시네마룸, 노래연습실

🚇 교통 및 입지 환경

🚌 교통 접근성

• 부산역, 서면, 경성대 일대 차로 약 10분 이동 가능
• C-Bay Park선 및 우암-감만선 개통 예정
• 마을버스 및 시내버스 정류장 바로 앞 위치

🛍️ 생활 편의시설

• 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 대형마트 인근
• 도보권 성천초등학교 위치
• 대연중, 성동중, 성지고, 배정고 등 우수한 학군

🌟 미래 가치 전망

🏗️ 북항 재개발 호재
해링턴마레 최대의 장점은 북항 재개발 사업 수혜지역이라는 점입니다! 🚀 센텀시티의 4배 규모로 계획된 북항 재개발은 경제유발 효과가 약 31조 5천억 원에 이를 것으로 예상됩니다.

북항 일대가 관광, 휴양, 문화, 업무 기능의 국제교류 거점으로 육성되면서, 해링턴마레의 미래 가치 상승이 크게 기대됩니다.

📅 분양 일정 및 입주 정보

• 입주 예정일: 2026년 12월
• 시공사: 효성중공업㈜, 진흥기업㈜
• 현재 상황: 선착순 일반분양 접수 중

💡 투자 포인트 정리

👍 장점

• 파격적인 금융 혜택 (계약금 5%, 중도금 무이자)
• 북항 재개발 호재로 인한 미래 가치 상승 기대
• 대규모 단지의 프리미엄 커뮤니티 시설
• 계약금 안심보장제로 리스크 최소화

⚠️ 고려사항

• 상대적으로 높은 분양가 수준
• 주변 인프라가 아직 개발 예정 단계
• 미분양으로 인한 입주 후 시세 불안정성 가능

🔚 마무리

해링턴마레는 현재 파격적인 조건으로 미분양 세대를 분양하고 있어, 부산 지역에서 내집마련을 준비하는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다! 😊

특히 계약금 5%와 중도금 무이자, 계약금 안심보장제 등의 혜택은 다른 단지에서는 쉽게 볼 수 없는 조건들입니다. 하지만 투자 전에는 반드시 개인의 자금 상황과 투자 목적을 신중히 고려하여 결정하시기 바랍니다! 💪

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해링턴마레에 관심이 있으시다면 모델하우스 방문을 통해 더 자세한 정보를 확인해보세요! 🏠