구서1구역 재개발

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🏙️ 부산 구서1구역 재개발 소식 - 쌍용건설 시공사 확정! ✨

안녕하세요, 오늘은 부산 금정구에서 진행 중인 구서1구역 재개발 소식을 전해드릴게요! 🏗️ 최근 시공사가 드디어 확정되면서 본격적인 사업 진행이 기대되고 있는 이 지역, 함께 살펴볼까요?

📍 위치 및 특징

구서1구역 재개발은 부산 금정구 구서동 735-1번지 일원에 위치하고 있어요. 총 면적은 약 2만7,867㎡로 알차게 구성될 예정입니다! 🌈

이 지역의 가장 큰 장점은 바로 '뛰어난 입지 조건'이에요!

• 🚇 부산 지하철 1호선 두실역 도보 5분 거리
• 🏫 구서초, 두실초, 구서여중, 남산중, 부산과학고, 동래여고, 부산대 등 우수한 학군
• 🛒 이마트, 구서시장, 은행, 병원 등 편리한 생활 인프라
• 🌳 온천천 산책로, 금정산 등 쾌적한 자연환경

🏢 재개발 계획

구서1구역 재개발은 정말 알찬 계획으로 진행될 예정이에요! 😊

• 🏗️ 용적률 247.9% 적용
• 🏢 지하3층~지상29층 규모의 아파트 8개동
• 🏠 총 554세대 건설 예정
  • 조합원 분양: 281세대
  • 일반분양: 207세대
  • 임대주택: 56세대
• 💰 예상 도급액: 약 1,770억원

⏱️ 추진 현황

구서1구역 재개발은 착실하게 단계를 밟아가고 있어요! 👏

• 2024년 3월: 정비구역으로 지정·고시 완료
• 2024년 6월: 추진위원회 승인
• 2024년 10월: 조합설립인가 획득
• 2025년 4월 24일: 시공사 선정 입찰 마감
• 2025년 5월 17일: 쌍용건설 시공사 선정 확정! 🎉
• 2028년 6월: 착공 목표

🏗️ 시공사 선정 과정

구서1구역 재개발의 시공사 선정 과정은 조금 우여곡절이 있었어요! 😅

처음에는 1차 입찰에서 참여 업체가 없어 유찰되었지만, 2차 입찰에서는 쌍용건설과 동부건설이 치열한 경쟁을 펼쳤답니다. 결국 조합 총회에서 쌍용건설이 최종 시공사로 선정되었어요! 🏆

쌍용건설은 이번 선정으로 올해 첫 수주를 기록했네요. 조합과 함께 2028년 착공을 목표로 사업을 진행할 예정이랍니다! 👷‍♂️

💭 기대효과

구서1구역 재개발이 완료되면 이 지역은 더욱 활기찬 모습으로 변모할 것으로 예상됩니다! 🌟

• 🏙️ 노후 주거환경 개선으로 지역 이미지 향상
• 🏠 현대적인 주거 공간 확보
• 💰 부동산 가치 상승 기대
• 🌳 쾌적한 주거환경 조성

✨ 마치며

부산 구서1구역 재개발은 우수한 입지 조건과 체계적인 계획으로 많은 기대를 모으고 있어요! 앞으로의 진행 상황도 계속 관심 있게 지켜봐야겠습니다. 😊

부산 부동산에 관심 있으신 분들이나 실거주를 계획하시는 분들에게 좋은 정보가 되었으면 좋겠네요! 다음에도 유익한 정보로 찾아올게요~ 👋