광안6구역 재개발

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🌟 부산 광안6구역 재개발, 더블역세권 평지 입지의 기회! 🌟

안녕하세요! 오늘은 부산 수영구의 핫한 재개발 지역 중 하나인 광안6구역 재개발에 대해 자세히 알아볼게요! 🏙️ 최근 구역 지정 심의가 진행 중인 이 지역이 왜 많은 관심을 받고 있는지 함께 살펴봐요~ 💁‍♀️

📍 광안6구역 재개발 사업 개요

🔸 위치: 부산 수영구 광안동 1057-21번지 일원
🔸 구역면적: 약 95,000㎡
🔸 규모: 총 15개동/지하3층~지상39층
🔸 예상 총 세대수: 약 2,180세대
🔸 조합원 수: 약 1,300명 예상

광안6구역은 부산의 전통적 주거 우수지역인 수영구에 위치하고 있어요! 🏆 대규모 재개발로 인해 이 지역의 가치는 앞으로 더욱 높아질 전망이에요.

🚇 더블역세권! 탁월한 교통 입지

광안6구역의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 더블역세권이라는 점! 😍

🔹 지하철 2호선 수영역 (도보 3분): 해운대~서면~양산 라인
🔹 지하철 3호선 망미역 (도보 1분): 수영~연산~사직~덕천~대저 라인

뿐만 아니라 수영로, 연수로, 번영로, 광안대교 등 주요 도로와의 접근성도 뛰어나서 부산 어디든 이동이 편리해요! 🚗 💨

그리고 무엇보다! 구역 전체가 평지로 이루어져 있어 실거주 시 생활이 정말 편안할 거예요~ 👵👴 아이들, 어르신들 모두에게 좋은 환경이죠!

🏫 훌륭한 학군과 생활환경

교육 환경도 정말 좋아요! 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 수영초등학교를 품고 있는 초품아 단지 (이대호, 추신수 선수 배출한 야구 명문!)
🔹 도보 거리에 광안중, 덕문여고 등 위치
🔹 수영로터리 일대 병원가, 상권 발달
🔹 팔도시장(전통시장) 인접
🔹 코스트코, 이마트 트레이더스 차량 5분 거리
🔹 센텀시티 생활권 (신세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당, 벡스코 등)

이렇게 교육, 쇼핑, 의료, 문화 시설까지 모두 가까이 있어 생활이 정말 편리할 것 같지 않나요? 🛒 🏥 🎬

⏱️ 현재 진행 상황 및 향후 일정

현재 광안6구역은 어떻게 진행되고 있을까요? 🤔

📆 2024년 3월: 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 통과
📆 2024년 5월: 정비계획 입안 및 정비구역 지정 신청
📆 2025년 중순 이후: 구역 지정 고시 기대

사전타당성 심의를 통과하고 정비계획 입안 신청을 완료한 상태로, 정비구역지정 심의 중에 있어요! ⚙️ 향후 진행에 있어 큰 문제없이 잘 진행될 것으로 예상됩니다~

🏢 주변 개발 현황과 시너지 효과

광안6구역은 주변 개발과의 시너지 효과도 기대할 수 있어요! 💯

🔸 광안A구역(구 망미2구역): 2,550세대 대림 아크로 개발 예정
🔸 광안센텀비스타동원: 525세대, 2027년 9월 입주 예정
🔸 함께 약 5,000세대의 대단지 신축 아파트 타운 형성 예정

또한 광안6구역 중간에 있는 수영아파트는 현재 가로주택정비사업으로 별도 진행 중이지만, 향후 편입 여부를 계속 검토 중이에요. 만약 편입된다면 구역이 더 정형화되어 단지 배치가 효율적으로 이루어질 수 있어요! 👍

💰 투자 관점에서의 매력

아직 정비구역지정 전이라 초기 투자금이 상당히 낮다는 것도 큰 장점이에요! 💸

수영구의 여러 예정지들에 비해 상대적으로 가격적 메리트가 높은 재개발 구역이니 투자를 고민하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있어요! 💝

바로 옆 광안A구역에 하이엔드 브랜드 아크로가 적용되어 개발될 예정이라, 광안6구역의 가치와 시세도 함께 상승할 것으로 기대됩니다! 📈

🙌 마무리

광안6구역은 더블역세권, 평지 입지, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라 등 장점이 정말 많은 재개발 구역이에요! 🌈

실거주를 위한 분들에게도, 투자를 고려하시는 분들에게도 모두 매력적인 지역이 될 것 같습니다.

2025년 중순 이후 구역 지정 고시가 이루어지면 본격적인 사업 진행이 시작될 예정이니, 관심 있으신 분들은 지금부터 주목해보세요! ✨

더 자세한 내용이 궁금하시거나 현재 소액 매물에 관한 정보가 필요하시다면 언제든지 문의 주세요! 📱

오늘도 행복한 하루 보내세요~ 😊❤️