🏙️ 부산 광안4구역 재개발, 해운대 아이파크를 잇는 명품 단지로 탄생! 🌊
안녕하세요! 오늘은 부산 수영구의 핫한 재개발 소식, 광안4구역 재개발 프로젝트에 대해 알아볼게요! 🏢✨ 최근 시공사가 확정되면서 더욱 탄력을 받게 된 이 프로젝트, 함께 살펴볼까요?
🗺️ 광안4구역, 어디에 있을까요?
광안4구역은 부산광역시 수영구 광안동 92-3 일원에 위치하고 있어요. 전체 부지 면적은 약 4만9,754㎡(약 15,050평)로, 상당히 규모가 큰 재개발 사업이랍니다! 🤩
특히 이곳은 부산의 핵심 교통망인 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 수영역 바로 앞에 위치한 역세권 단지예요. 도보로 단 3분 거리! 🚇 이보다 더 좋은 위치가 있을까요?
📋 재개발 계획, 어떻게 진행되나요?
광안4구역 재개발은 현재 다음과 같이 계획되어 있어요:
- 🏢 지하 4층~지상 최고 37층, 6개동 구성
- 🏠 총 966가구 (기존 681세대에서 확장)
- 📏 전용면적 34㎡~122㎡ 다양한 평형 구성
- 💰 총 공사비 4,196억원
- 📈 계획용적률 266%
원래는 8개동으로 계획되었지만, 6개동으로 변경되어 더 넓은 중앙광장과 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이에요! 👍
🕰️ 현재까지의 진행 상황은?
광안4구역 재개발은 착실하게 단계를 밟아가고 있어요:
- 2022년 4월: 사전타당성 심의 통과 ✅
- 2023년 12월: 정비구역으로 지정·고시 ✅
- 2024년 11월: 조합설립인가 완료 ✅
- 2025년 3월 22일: HDC현대산업개발 시공사로 선정 ✅
특히 시공사 선정 총회에서는 참석 조합원 546명 중 무려 497표의 압도적인 찬성으로 HDC현대산업개발이 시공사로 확정되었어요! 😲 그만큼 조합원들의 기대가 크다는 의미겠죠?
🌟 광안4구역의 특별한 매력 포인트!
🚶♀️ 최고의 입지 조건
- 🚇 부산 지하철 2호선, 3호선 환승역인 수영역 도보 3분
- 🛍️ 센텀시티(신세계백화점, 롯데백화점) 가까이 위치
- 🏖️ 부산의 명소 광안리 해수욕장 인접
- 🏞️ 금련산, 민락공원, 수영강 등 자연환경 풍부
- 🏫 민안초, 수영초 등 우수한 교육시설 근처
- 🛒 광안종합시장, 수영팔도시장 등 생활 인프라 풍부
💎 특화 설계로 더 특별해질 단지
HDC현대산업개발은 이 프로젝트를 '아이파크 클라루스(IPARK CLARUS)'라는 이름으로, 해운대 아이파크의 명성을 잇는 명품 단지로 조성할 계획이에요! 🔆
- 🏞️ 수영강의 물길을 형상화한 아름다운 조경 설계
- ⛰️ 금련산의 산마루를 모티브로 한 독특한 주동 디자인
- 🌳 3,650평 규모의 대형 중앙공원 조성
- 🌃 2개 랜드마크동 최상층(36층)에 스카이 커뮤니티 구성
- 🧠 AI, 디지털 전환(DX) 기술을 활용한 스마트홈 시스템 도입
👀 미래가 기대되는 광안4구역
광안4구역 재개발이 완성되면 수영구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다! 🌈 산, 강, 바다의 3가지 자연환경을 모두 품은 특별한 입지와 HDC현대산업개발의 우수한 건설 노하우가 만나 해운대 아이파크를 잇는 명품 단지로 탄생할 것이 확실해 보이네요! ✨
특히 수영역 역세권이라는 최고의 교통 입지와 센텀시티, 광안리 해수욕장과 가까운 위치는 주거 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다. 더불어 주변에 형성된 생활, 교육, 상업 인프라까지 더해져 살기 좋은 주거환경을 제공할 것으로 보입니다. 🏡💖
광안4구역 재개발, 앞으로의 진행 상황도 계속해서 관심 있게 지켜봐야겠어요! 다음에 또 새로운 소식이 있으면 바로 업데이트 해드릴게요~ 🙌
여러분도 부산 부동산에 관심 있으시다면 광안4구역 재개발을 주목해보세요! 👀✨
그럼 오늘도 행복한 하루 보내세요! 🥰
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