🏠 우미린 트리쉐이드 분양 완전 분석! 💎
🌟 단지 개요
우미린 트리쉐이드는 대전광역시 도안 2-3지구에 위치한 프리미엄 아파트 단지입니다! 😍 우미건설과 부원건설이 시공하는 이 단지는 지하 4층부터 지상 38층까지 총 11개동, 1,754세대 규모의 대단지로 조성됩니다.
📍 위치 정보
- 주소: 대전광역시 유성구 용계동 도안 2-3지구 (도안 2단계 27, 28블록)
- 규모: 지하 4층~지상 38층, 11개동
- 세대수: 총 1,754세대 (분양 1,375세대)
- 입주예정일: 2026년 7월
💰 분양가 및 주택형 정보
🏡 주택형별 분양가
| 주택형 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 | 경쟁률 |
| 84A | 84.95㎡ | 492세대 | 6억 6,830만원 | 3:1 |
| 84B | 84.76㎡ | 144세대 | 6억 6,880만원 | 1:1 |
| 84C | 84.71㎡ | 172세대 | 6억 5,820만원 | 1:1 |
| 84D | 84.76㎡ | 287세대 | 6억 4,840만원 | 0:1 |
| 104A | 104.83㎡ | 71세대 | 8억 3,400만원 | 7:1 |
| 123A | 123㎡ | 134세대 | 9억 9,180만원 | 1:1 |
💸 분양가 특징
우미린 트리쉐이드는 대전 최초로 평당 2,000만원을 넘긴 아파트로 화제가 되었습니다! 😱 전용 84㎡ 기준 6억 4,800만원~6억 7,400만원, 104㎡는 8억 800만원~8억 3,400만원으로 책정되었어요. 3
🚇 교통 인프라 & 입지 분석
🚊 대전도시철도 2호선 트램
가장 큰 호재는 대전도시철도 2호선 트램이 단지 근처를 지나간다는 점입니다! 🎉 14 총 연장 38.8km, 45개 정거장으로 구성된 순환형 노선으로 2028년 개통 예정이에요. 1314
🏃♀️ 접근성
🏫 교육환경 & 생활인프라
🎒 학군 정보
단지 인근에 초, 중, 고등학교가 신설 예정되어 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다! 👨👩👧👦 14
🏢 상업시설 & 편의시설
🚀 미래가치 & 호재 분석
🔬 나노반도체 국가산업단지
도안 신도시 일대에 나노반도체 국가산업단지가 지정되어 첨단 미래형 신도시로 조성될 예정입니다! 🏭 16 이는 실리콘밸리와 같은 양질의 일자리와 인재가 모이는 경제 생태계 조성을 목표로 하고 있어요.
🏟️ 서남부종합스포츠타운
총 8,513억원이 투입되는 서남부종합스포츠타운이 2029년까지 완공됩니다! ⚽ 1519 2만석 규모의 종합운동장과 오상욱 국제펜싱경기장 등이 들어설 예정이에요.
🏘️ 도안 2단계 개발
도안 2단계 개발이 본격화되면서 대규모 신규 공급이 예정되어 있습니다. 67 특히 도안 2-2지구에는 총 5,329세대 규모의 대단지가 들어설 예정이에요.
💡 투자 포인트 & 시장 전망
📈 시세 동향
최근 도안신도시를 중심으로 대전 분양시장이 활기를 띠고 있습니다! 📊 17 기존 매물들이 소화되고 있으며, 신규 분양 단지들이 연달아 흥행에 성공하고 있어요.
🎯 투자 매력 포인트
- 대전 최초 평당 2,000만원 아파트의 상징성 3
- 도시철도 2호선 트램 2028년 개통 1314
- 나노반도체 국가산업단지 조성 16
- 서남부종합스포츠타운 건설 1519
- 도안신도시 핵심 입지 14
⚠️ 주의사항
🏁 결론
우미린 트리쉐이드는 대전 도안신도시의 프리미엄 아파트로서 다양한 호재를 보유하고 있습니다! ✨ 높은 분양가에도 불구하고 뛰어난 입지와 미래 개발 계획들을 고려할 때, 장기적인 관점에서 매력적인 투자처가 될 수 있을 것으로 판단됩니다. 💎
다만 대전 최초 평당 2,000만원 아파트인 만큼 신중한 투자 판단이 필요하며, 개인의 재정 상황과 투자 목적을 충분히 고려하여 결정하시기 바랍니다! 🤔💭
📝 이 분석은 2022년 분양 당시 정보를 바탕으로 작성되었으며, 최신 정보는 분양사무소나 공식 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
- https://blog.naver.com/drapt0410/223529350395
- https://www.lynn.co.kr/ko/movein/construction-view.do?product_works_id=197
- https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2022/10/25/2022102500604.html
- https://blog.naver.com/drapt0410/223423060017
- https://m.richgo.ai/realty/parcel/a6aKuQr
- https://blog.naver.com/youowol/223122587074
- https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2194394
- https://zippoom.com/content/price/828
- https://www.ajunews.com/view/20241023112043726
- https://www.daejeon.go.kr/drh/drhStoryDaejeonView.do?boardId=blog_0001&menuSeq=1624&categorySeq=294&ntatcSeq=139536
- https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2120802
- https://blog.naver.com/cha1631/223570527555
- https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2199732
- https://blog.naver.com/storydaejeon/223565544118
- https://www.yna.co.kr/view/AKR20250313105900063
- https://blog.naver.com/cafer00/223053094756
- https://news.nate.com/view/20240812n12501
- https://cc.newdaily.co.kr/site/data/html/2025/03/10/2025031000319.html
- https://www.chungnamilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=818142
- https://ddt.lynn.co.kr
- https://m.zigbang.com/home/apt/danjis/89908
- https://m.realty.daum.net/home/apt/danjis/89908
- https://ddt.lynn.co.kr/parcel-notice
- https://m.richgo.ai/realty/danji/a2pTPso
- https://www.daejeon.go.kr/urb/ContentsHtmlView.do?menuSeq=6967&tapMenuSeq=6962
- https://www.daejeon.go.kr/urb/ContentsHtmlView.do?menuSeq=6967&tapMenuSeq=6446
- https://www.eum.go.kr/web/gs/gv/gvGosiDet.jsp?seq=578423&pageNo=44&zonenm=&startdt=&enddt=&chrgorg=&selSggCd=&select2=&select_3=&gosino=&prj_nm=&prj_cat_cd=&geul_yn=&gihyung_yn=&silsi_yn=&mobile_yn=
- https://ko.wikipedia.org/wiki/%EB%8C%80%EC%A0%84_%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%B2%A0%EB%8F%84_2%ED%98%B8%EC%84%A0
- https://daejeon.go.kr/djTram/index.do
- https://www.daejeon.go.kr/djTram/contentView.do?menuSeq=7701
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