대구역 빌리브 루센트 분석

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🏢 대구역 빌리브 루센트 완벽 가이드 - 47층 트윈타워의 모든 것! ✨

대구의 새로운 랜드마크가 될 빌리브 루센트에 대해 상세히 알아보겠습니다! 47층 초고층 트윈타워로 주목받고 있는 이 아파트는 정말 많은 매력을 가지고 있어요 😍

🌟 빌리브 루센트, 대구의 새로운 상징이 되다

빌리브 루센트는 대구의 중심, 대구역에 자리한 대구를 상징하는 프로젝트입니다. 주간에는 47층 트윈 타워로 사람들의 시선을 사로잡고 야간에는 등대 컨셉의 상부 조명으로 대구를 가장 빛나게 밝히는 랜드마크 단지로 자리매김할 것입니다.

신세계가 만든 라이프스타일 주거브랜드인 빌리브는 모던한 형태의 빌리지와 존중되는 삶의 공간 라이브가 결합된 의미입니다. 대구시에만 10개단지 총 3,000세대를 분양하였고, 소비자들의 이미지가 높게 형성되어 있어요. 대구에서만 이미 입증된 빌리브 프리미엄은 분양가 대비 최고 266% 가격 상승을 기록하고 있다니 정말 놀랍지 않나요? 📈

🏗️ 사업 개요 - 초고층의 위엄

대구광역시 북구 칠성동 2가 302-125번지에 위치하는 빌리브 루센트는 지하 4층에서 지상 47층까지 구성된 두 개의 동으로, 총 258세대가 들어설 예정입니다. 주차는 총 481대를 수용할 수 있으며, 세대당 평균 1.72대의 주차가 가능해서 주차 걱정은 덜 수 있을 것 같아요! 🚗

입주는 2025년 3월 예정이며, 남향 위주로 공간 배치가 이루어지기 때문에 뛰어난 일조권과 일조량을 자랑합니다. 일부 세대에 한해서는 개방감이 뛰어난 조망권도 확보가 가능하다고 하니 정말 기대되네요! 🌅

🏠 평형별 상세 정보

84㎡ 타입 (74세대) 💫

84㎡ 타입은 판상형 4Bay 구조로써 대형 드레스룸, 펜트리 공간 등 우수한 평면으로 공간 활용도 측면에서 뛰어나다는 평가입니다. 분양가는 5억 3360만원~5억 7610만원으로 책정되었어요.

108㎡ 타입 (76세대) ⭐

108㎡ 타입은 5Bay 구조로, 더 넓은 거실과 주방을 갖추고 있으며, 가족 생활에 최적화된 공간 설계를 자랑합니다. 분양가는 7억 4740만원~7억 9530만원입니다.

113㎡ 타입 (82세대) 🌟

113㎡는 맞통풍이 뛰어난 판상형 5Bay 구조로 세대 전체로 채광 면을 늘려 따뜻한 주거환경을 제공합니다. 특히 다이닝과 거실 공간은 2면 개방, 3개 창호 적용을 통해 프리미엄 조망권을 확보해줍니다. 분양가는 7억 9420만원~8억 4480만원으로 책정되었어요.

🚇 최고의 입지 조건 - 초역세권의 매력

빌리브 루센트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 교통 접근성이에요! 🚉

대구역에서 도보로 2-3분 거리에 위치해 있어 교통의 편리함을 제공합니다. 또한 동대구역까지 이동이 편리하며, 대구시청과 가까워 대구의 핵심 지역에 자리잡고 있어요. 대구 1호선, 경부선 광역철도 인접한 초역세권 입지로, 향후 대구권 광역철도 개통 예정으로 트리플 역세권도 기대됩니다!

사업지 인근으로는 K-Water 낙동강 유역본부, 대구시청, 북구시청, 대구도시공사 등 최상위 공공기관, 관공서, 벤처시설 등이 밀집되어 있어 직주근접의 메리트도 크답니다.

🛍️ 풍부한 생활 인프라

생활의 편리함도 빼놓을 수 없는 장점이에요! 더현대, 롯데, 신세계백화점, 이마트, 스타벅스, 야시장, 동성로 등 백화점, 할인마트, 문화공연, 커피 등 쇼핑천국이 바로 근처에 있어요.

특히 롯데백화점, 이마트, CGV, 동성로 로데오거리, 대구오페라하우스, 칠성시장 등 생활·문화인프라를 갖추고 있어서 문화생활도 충분히 즐길 수 있을 것 같아요! 🎭🛒

🎓 우수한 교육 환경

교육 여건도 정말 우수해요! 종로초, 대구일중, 경명여중고, 칠성고 등 우수한 학군이 인근에 위치해 있어 자녀 교육을 중시하는 가정에게는 정말 좋은 조건이라고 할 수 있어요 📚✏️

🏢 특별한 설계 포인트

🔝 2.6m 천장고의 개방감

일반적인 아파트의 층고가 2.3m인 것에 비해, 빌리브 루센트는 2.6m의 층고를 자랑합니다. 이로 인해 더욱 넓고 개방적인 느낌을 받을 수 있으며, 답답함 없이 쾌적한 실내 공간을 누릴 수 있어요!

🚪 엘리베이터 시스템

47층의 초고층 주상복합아파트로 엘리베이터로 인한 스트레스 해소를 위해 3대의 엘리베이터를 제공합니다. 출퇴근 시간에도 불편함 없이 이용이 가능하다는 장점이 있어요 🛗

🏗️ 구조적 우수성

전 세대 3면 개방·판상형 구조·4~5베이·2.6m 천장고, 듀얼웨이 등 신세계건설만의 독보적인 디자인 기술력을 보여주는 빌리브의 정수라고 할 수 있습니다.

🌿 조경 및 커뮤니티 시설

🌺 힐링 조경 설계

빌리브 루센트는 자연을 느낄 수 있는 조경 설계를 갖춘 힐링 단지로, 다양한 조경 시설이 마련되어 있습니다. 플레이가든, 빌리브가든, 라운지 파빌리온, 갤러리 회랑 등 자연과 조화를 이루는 공간이 조성되어 있어 입주민들은 단지 내에서 쾌적한 생활을 즐길 수 있어요🌳🌸

트윈타워의 중앙에 조성되는 정원으로 순환산책로를 따라 이어지는 수경시설과 플라워 가든 등을 즐길 수 있습니다. 어린이 감성과 성장에 도움을 주는 큐브 조합놀이대와 조형기둥 놀이터 등을 계획한 감각적인 놀이터도 제공된다고 하니 아이들이 정말 좋아할 것 같아요! 🧸🎠

🏋️ 프리미엄 커뮤니티 시설

빌리브 루센트는 입주민을 위한 다양한 고급 커뮤니티 시설을 제공합니다:

• 실내골프장 (71평) ⛳
• 스크린골프 🏌️
• 피트니스센터 (70평) 💪
• 북라운지 (30평) 📖
• 티하우스 (20평) ☕
• 프라이빗 독서실 📚
• 프라이빗 샤워실 🚿
• 건식사우나 🧖

정말 다양한 시설들이 마련되어 있어서 단지 내에서도 입주민들이 풍부한 생활 편의시설을 즐길 수 있을 것 같아요!

💰 분양가 및 계약 조건

📊 분양가 정보

• 84㎡: 5억 3360만원 ~ 5억 7610만원 (발코니 확장비 3,950만원 별도)
• 108㎡: 7억 4740만원 ~ 7억 9530만원 (발코니 확장비 4,950만원 별도)
• 113㎡: 7억 9420만원 ~ 8억 4480만원 (발코니 확장비 4,950만원 별도)

💳 특별한 계약 조건

현재 파격적인 계약 조건으로 주목받고 있어요:

• 계약금 1천만원 정액제
• 입주시까지 추가금이 전혀 없음
• 선착순 50세대 한정으로 입주전까지 계약을 취소할 경우 100% 환불을 약속하는 환매보장제 시행
• 최대 20% 할인 분양

또한 현관중문, 현관 고급신발장, 안방 파우더장과 조명형 거울, 안방 드레스룸 고급선반, 드레스룸 슬라이딩 도어를 무상으로 제공한다고 하니 정말 혜택이 많네요! 🎁

🚀 미래 개발 호재

당 사업지 인근으로 다양한 개발도 추진중입니다:

• 엑스코선 개통 예정 🚄
• 대구권 광역철도 건설 🚇
• 삼성 창업 지원 시설 🏢
• 로봇산업 육성 🤖

이러한 다양한 개발사업 진행으로 직주 근접 메리트와 꾸준한 인구 유입도 기대해 볼 수 있어요!

칠성동 일대 재정비사업 추진으로 약 9,000가구 신흥 주거타운도 예정되어 있어서 지역 발전 가능성이 정말 크답니다 📈

🏆 브랜드 파워와 미래 가치

🌟 신세계 빌리브 브랜드

신세계가 만든 라이프스타일 주거브랜드로 모던한 형태의 마을 Village와 존중되는 삶의 공간 Live가 결합된 의미입니다. 빌리브는 '내 삶이 집의 중심이 되는' 감각적인 라이프스타일 주거 브랜드로, 삶을 쾌적하게 만드는 새로운 콘텐츠와 획일적이지 않은 스마트한 공간 디자인으로 365일 삶의 활기와 즐거움을 담겠다는 의미를 가지고 있어요.

📈 검증된 투자 가치

대구에서 신세계가 제공하는 빌리브 브랜드의 아파트는 이미 높은 신뢰를 받고 있으며, 분양가 대비 가치가 크게 상승한 사례들이 많습니다. 자재비와 인건비 상승으로 인해 분양가가 지속적으로 오르고 있는 상황에서도, 빌리브 루센트는 가성비와 미래 가치를 고려한 현명한 선택이 될 것으로 보여요 💎

🏘️ 희소성 있는 중대형 평형

대구에서 중대형 평형 아파트의 공급은 매우 제한적입니다. 85㎡ 이상의 평형 비율은 11%~17% 수준이며, 108㎡ 초과 평형은 약 14.1%로 매우 적어요. 이로 인해 중대형 평형 아파트의 수요가 높아지고 있으며, 빌리브 루센트와 같은 고급 아파트의 가치는 더욱 상승하고 있습니다 📊

🎯 마무리

빌리브 루센트는 대구 중심지의 최고 입지, 47층 초고층의 위엄, 뛰어난 설계와 시설, 그리고 신세계라는 믿을 만한 브랜드까지 모든 조건을 갖춘 프리미엄 아파트라고 할 수 있어요! 🏆

특히 초역세권 입지와 다양한 개발 호재, 그리고 현재 진행 중인 파격적인 분양 조건까지 고려하면 정말 매력적인 선택지가 아닐까 싶어요 ✨

대구에서 새로운 삶을 시작하고 싶으시거나, 투자를 고려하고 계신 분들께는 정말 추천하고 싶은 프로젝트입니다! 관심 있으신 분들은 서둘러서 상담받아보시는 것을 추천드려요 😊