부산 용호7구역 재개발 소식! 🏙️ 완벽 정리해드려요~
안녕하세요 여러분! 오늘은 부산 남구의 핫한 재개발 소식, 용호7구역에 대해 알아볼게요! 🌟 드디어 정비구역으로 지정되었다는 반가운 소식이 들려왔어요~
용호7구역, 드디어 정비구역 지정! 🎉
용호7구역이 2024년 11월 20일 드디어 정비구역으로 지정되었어요! 용호4구역과 함께 나란히 정비구역 지정 고시가 이루어졌답니다. 이제 본격적인 재개발 여정이 시작된 셈이죠! ✨
여기서 잠깐! 용호7구역이 어디인지 궁금하시죠? 용호7구역은 부산 남구 용호동 385-15번지 일원으로, 면적이 약 5만8,712㎡에 달하는 큰 규모랍니다. 🗺️
어떤 아파트가 들어서나요? 🏢
용호7구역에는 앞으로 용적률 264%, 건폐율 50%를 적용해 최고 29층 높이의 아파트 약 990세대와 부대복리시설 등이 들어설 예정이에요! 정말 기대되지 않나요? 😍
경제성은 어떨까요? 💰
용호7구역의 추정 비례율은 무려 114.17%로 추산되고 있어요!
- 종후자산 추산액: 6,050억원
- 총사업비 추산액: 4,643억원
- 종전자산합계 추산액: 1,232억원
좋은 수익성이 기대되는 결과네요! 투자자 여러분들께서도 관심 가지실 만한 수치인 것 같아요. 📈
용호7구역의 매력적인 입지 조건 🌳
용호7구역은 정말 매력적인 입지 조건을 자랑해요!
교통 환경 🚌
- 경성대역으로 접근이 가능해요
- 부산 남구 무가선 저상트램이 계획되어 있어요
- 이기대역과 오륙도역을 연결하는 실증사업이 진행되면 교통이 더욱 편리해질 거예요!
교육 환경 📚
- 용산초등학교, 용호중학교, 한국조형예술고 등이 인접해 있어요
- 교육 인프라가 잘 갖춰져 있답니다
자연 환경 🌊
- 이기대공원과 봉오리산, 남부환경체육공원 등이 인근에 위치
- 남해안이 가까워 쾌적한 생활환경을 자랑해요
사업 진행 상황은? ⏰
2024년 3월에는 정비계획 결정 및 정비구역 지정안에 대한 주민공람이 진행되었고, 사전 동의율은 68.3%로 보고되었어요. 송상우 추진준비위원장을 중심으로 조합방식으로 재개발이 추진되고 있답니다.
앞으로의 일정도 기대되는데요, 추진준비위원회에서는 상반기 내 구역지정·고시를 받고 추진위원회 승인을 거쳐 연내 창립총회를 개최하는 것을 목표로 하고 있다고 해요! 🗓️
주변 지역 재개발 동향 👀
인접한 용호2구역은 한창 이주가 진행 중이라고 해요. 용호4구역도 함께 정비구역으로 지정되었으니, 용호동 일대의 재개발이 조금씩 속도를 내고 있는 모습이네요! 🏗️
용호동은, 특히 LG 메트로시티와 GS자이 등 고가의 아파트 단지가 형성되어 있어 향후 신축 시 투자 가치가 매우 클 것으로 예상되고 있어요~ 💎
마무리 🎀
용호7구역 재개발은 교통, 교육, 자연환경의 3박자를 모두 갖춘 매력적인 프로젝트예요! 특히 트램 도입으로 용호동 일대가 완전히 탈바꿈할 것으로 기대되고 있어요.
혹시 용호7구역 재개발에 관심 있으신 분들은 계속해서 소식을 체크해보세요! 앞으로도 최신 정보를 전해드릴게요~ 😊
여러분의 관심과 응원이 재개발 사업의 성공적인 진행에 큰 힘이 될 거예요! 다음 소식도 기대해주세요! 👋
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