🌈 부산 광안3구역 재개발 소식 - 수영구 최초 래미안의 탄생! 🏙️
수영구 광안동에 새로운 랜드마크가 탄생할 예정입니다! 😍 광안3구역 재개발 소식을 여러분께 상세히 알려드릴게요. 수영구 최초의 래미안이 들어선다는 소식에 많은 관심이 쏠리고 있는데요, 함께 살펴볼까요?
🏢 사업 개요
🌊 위치: 부산광역시 수영구 광안동 539-1번지 일원
🏗️ 규모: 지하 4층~지상 35층, 7개동, 총 1,085세대
🏆 브랜드: 래미안 수영 더 퍼스트
💼 시공사: 삼성물산
💰 공사비: 약 5,112억원
👥 조합원 수: 약 808명
📅 사업 진행 현황
광안3구역 재개발은 다음과 같이 진행되고 있습니다:
✅ 2021년 4월 8일: 사업타당성 심의 통과
✅ 2023년 3월 29일: 정비구역 지정 고시
✅ 2023년 5월 18일: 추진위원회 구성
✅ 2023년 11월 14일: 조합설립인가
✅ 2024년 6월 22일: 시공사 선정 완료 (삼성물산)
⏳ 2025년 7월경: 사업시행계획 통합 심의 신청 예정
현재까지 빠른 속도로 사업이 진행되고 있어 기대감이 높아지고 있습니다! 😊
🏠 단지 특징 및 설계 계획
삼성물산은 '수영구 최초의 래미안'이라는 명성에 걸맞게 차별화된 설계를 제안했습니다!
🌟 외관 디자인
- 폭포 물결을 형상화한 버티컬 디자인 적용
- 상부는 범선의 돛을 모티브로 한 옥탑 디자인
🌄 조망 및 커뮤니티
- 파노라마 뷰로 광안리 바다를 즐길 수 있는 스카이 라운지
- 1천여 세대 중형 단지에서는 보기 드문 스카이라운지 계획
🌳 조경 계획
- 사직야구장 면적에 달하는 녹지 광장 (약 1만3,860㎡)
- 녹음으로 둘러싸인 연못과 1.4km 길이의 산책로
🚇 입지 환경
광안3구역 재개발의 입지는 정말 매력적입니다! 😍
🚄 교통
- 지하철 2호선 광안역 도보 5~7분 거리
- 2호선·3호선 수영역 더블 역세권
🏫 교육
- 호암초, 동아중, 수영중학교 도보 3분 거리
- 남천동 학원가 (지하철 2정거장)
- 수영구 어린이 도서관, 청소년 문화의 집 등
🏞️ 자연환경
- 단지 뒤로 금련산과 황령산
- 도보 15분 거리에 광안리 해수욕장
- 산과 바다를 모두 누릴 수 있는 환경
🛒 생활 인프라
- 차량 10분 거리에 신세계백화점, 롯데백화점, 코스트코
- 주변 광안2구역, 광안 자이, 광안 에뜰 등 주거단지 형성
💎 세대 구성
현재 계획된 세대 구성은 다음과 같습니다:
- 39A (임대) : 110세대
- 59A : 180세대
- 84A : 370세대
- 84B : 64세대
- 84C : 218세대
- 84D : 32세대
- 112A : 96세대
- 160A : 3세대
총 1,073세대 중 절반 이상이 광안대교를 볼 수 있도록 설계되었으며, 사업지의 완만한 경사를 이용해 6층 이상부터 광안대교 뷰가 나올 것으로 예상됩니다! 😲
🚀 투자 가치
부산 수영구는 입지가 좋고 시세가 안정적인 지역으로, 광안3구역 재개발도 높은 관심을 받고 있습니다. 주변 아파트 시세를 살펴보면:
- 광안자이: 평당 3,300만원 이상 (84타입 8억5천~9억5천만원)
- 광안 SK뷰드파인: 평당 3,300만원대
- 에일린의 뜰: 평당 2,180만원
수영구 최초의 래미안이라는 브랜드 프리미엄과 우수한 입지 조건을 고려할 때, 미래 가치가 기대되는 단지입니다! 💰
🎁 마무리
부산 수영구 광안동에 위치한 광안3구역 재개발은 수영구 최초의 래미안 브랜드로 탄생하게 될 예정입니다. 뛰어난 입지와 삼성물산의 우수한 설계로 완공 후에는 수영구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다! 🌈
현재는 시공사 선정이 완료되었으며, 앞으로의 진행 상황도 계속해서 지켜봐야겠습니다. 관심 있으신 분들은 향후 사업 진행 소식을 놓치지 마세요! 😉
광안3구역 재개발에 대한 더 자세한 정보가 필요하시면 언제든지 댓글로 문의해주세요! 답변 드리겠습니다. 💕
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