2025년 제10회 부산광역시 건축전문위원회 심의

 

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부산 건축위원회 심의 결과 발표! 🏢✨

안녕하세요! 오늘은 부산광역시 건축위원회에서 최근 심의한 흥미로운 건축 프로젝트들을 소개해드리려고 합니다. 2025년 7월 8일에 진행된 제10회 건축전문위원회 심의 결과를 살펴보겠습니다! 🎯

🏘️ 남구 문현동 문현마루지역주택조합 프로젝트

프로젝트 개요 📋

문현동에서 진행되는 이 프로젝트는 문현마루지역주택조합이 주도하는 대규모 아파트 단지입니다!

주요 규모 정보:

• 📍 위치: 부산광역시 남구 문현동 334번지
• 🏢 규모: 지하4층/지상35층 (최고높이 101.1m)
• 🏠 용도: 공동주택(아파트)
• 📐 대지면적: 33,861㎡
• 🏗️ 건축면적: 4,384.2593㎡
• 🏢 건물 동수: 6개동
• 📊 용적률: 229.24%

심의 결과 및 조건 📝

이 프로젝트도 조건부 의결로 통과되었습니다! 주요 조건들을 살펴보면:

건축구조 분야 🔧

• 딥데크 3 Span에 거더 추가 설치

건축시공 분야 🚧

• 59형 단위세대 확장시 발코니2 PD(출입문) 상부 벽체 시공계획 재작성 및 재설계
• 집수정 추가 계획 수립

건축설비 분야 ⚙️

• 물탱크실 배수 계획 보완

토질및기초 분야 🏗️

• E.G.M그라우팅 공법과 실리카계열 그라우팅공법의 비교 자료 작성
• 대형평판재하시험 재하판의 지름 또는 폭 1.0m 이상으로 계획
• 산지측 옹벽을 2단 옹벽으로 계획 재수립
• 지하주차장의 지층이 상이한 부분에 대한 부등침하 검토 및 대책 수립
• 앵커 브라켓의 용접 안정성 검토
• 착공 전 토질및기초 기술사와 외부자문단 구성
• 보강토옹벽 구간에는 키작은 나무 식재 권장 (연산홍, 철쭉 등)

 

🏗️ 사상구 괘법동 복합 건축물 프로젝트

프로젝트 개요 📋

사상구 괘법동에 위치한 이 프로젝트는 ㈜유원블루스테이가 건축주로 나서 진행하는 대규모 복합 건축물입니다!

주요 규모 정보:

• 📍 위치: 부산광역시 사상구 괘법동 553-2번지
• 🏢 규모: 지하1층/지상26층 (최고높이 87.1m)
• 🏠 용도: 공동주택(아파트) + 업무시설(오피스텔)
• 📐 대지면적: 1,772.5㎡
• 🏗️ 건축면적: 1,356.37㎡
• 📊 용적률: 1,177.85%

심의 결과 및 조건 📝

이 프로젝트는 조건부 의결로 통과되었습니다! 다음과 같은 조건들이 제시되었어요:

건축구조 분야 🔧

• 철근의 기계식이음 시 적용 등급을 명확히 표기할 것
• 전이보 설비 배관 간섭 시 전이층 스라브 상부 무근콘크리트 두께 재확인 필요
• 각층 구조평면도상의 정착·이음 길이를 현장에서 쉽게 파악할 수 있도록 간단히 처리

건축시공 분야 🚧

• 옥외 방수공법을 복합방수/이중방수 등 더 뛰어난 공법으로 변경
• 욕실 방수공법 변경 필요
• 타워크레인, 자재 인양 리프트 계획 보완 후 착공 시 제출

건축설비 분야 ⚙️

• 기계실 물탱크 주변 차수벽 설치
• 기계실 배관, 장비의 방진, 방음 및 방음문 적용
• 세대 실외기실 내부 장비 및 배관 상세도 작성

토질및기초 분야 🏗️

• 대형평판재하시험 재하판을 지름 또는 폭 1.0m 이상으로 계획
• 기초도면 작성 및 지반조사 실시
• 브라켓(보걸이)의 정착 안정성 검토
• SPC파일 천공 후 여굴부분 시공관리 철저

🎉 마무리하며

두 프로젝트 모두 조건부 의결로 통과되어 부산의 스카이라인에 새로운 변화를 가져올 것으로 기대됩니다! 🌆

사상구의 복합 건축물은 주거와 업무시설이 함께 있어 편리한 도시 생활을 제공할 것이고, 남구의 대규모 아파트 단지는 많은 가정들에게 새로운 보금자리가 될 것 같네요! 🏡

건축위원회에서 제시한 조건들이 충실히 반영되어 안전하고 품질 높은 건축물이 완성되길 바랍니다! 💪✨

이상으로 부산광역시 건축위원회 심의 결과를 전해드렸습니다. 부산의 발전하는 모습을 함께 지켜봐 주세요! 🌟